Servizi ai cittadini

Documentazione da presentare In base a quanto previsto dall'art. 46 del Regolamento Edilizio gli elaborati progettuali dovranno rispondere ai requisiti richiesti dalla Guida alla presentazione della documentazione a corredo della pratica edilizia. Nel caso di mancata conformità degli elaborati a quanto previsto dalla "Guida", si procederà alla sospensione della pratica con richiesta di integrazione o modificazione della documentazione presentata. La domanda per il rilascio del permesso di costruire, sottoscritta da uno dei soggetti legittimati, va presentata solamente mediante la modalità telematica (Sportello Unico Edilizia vedi link)

Tempi di Svolgimento Le richieste di permesso di costruire sono registrate secondo l'ordine di arrivo al protocollo generale ed assegnate ad un istruttore Responsabile del Procedimento che svolgerà l'istruttoria nei modi e nei tempi previsti dal D.P.R. 380/2001.Le pratiche relative alle attività produttive ai sensi del D.P.R. n. 447/1998 e D.P.R. n. 440/2000 e s.m.i. devono essere avviate attraverso lo "sportello unico per le attività produttive" istituito presso la Comunità Montana Via Trattenero 15 Bussoleno

Il Responsabile del Procedimento cura l'istruttoria, acquisisce, avvalendosi dello Sportello Unico, i seguenti pareri eventualmente necessari per il tipo di intervento da autorizzare:Il Responsabile del Procedimento formula una proposta di provvedimento (entro 60 giorni dalla presentazione dell'istanza) corredata da una relazione contenente la qualificazione tecnico-giuridica dell'intervento ed una valutazione sulla conformità del progetto alle prescrizioni urbanistiche ed edilizie vigenti ed acquisisce il parere della Commissione Edilizia Comunale nei termini stabiliti dall'art. 20, comma 3, del D.P.R. 380/2001.

Sulla base del parere favorevole di quest'ultima, lo Sportello unico per l'edilizia, ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. 380/2001, procede alla determinazione degli oneri di urbanizzazione, del costo di costruzione e delle eventuali monetizzazioni. Il permesso di costruire viene rilasciato dal Responsabile del Servizio Tecnico (entro 90 giorni dalla presentazione dell'istanza) con formale atto amministrativo, subordinato alla corresponsione del contributo di costruzione, in conformità a quanto stabilito dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e la sua validità è subordinata all'adempimento degli obblighi imposti nell'atto amministrativo. Trascorsi 90 giorni dalla presentazione della domanda di permesso di costruire si intende formato il silenzio-assenso

Costi 1) Marca da bollo da 16,00 euro da apporre sulla Domanda; 2) Marca da bollo da 16,00 euro da apporre sul Permesso; 3) Diritti di segreteria: 3% dei diritti di segreteria con un minimo di 100,00€ e un massimo di 200,00€ 4) Oneri di urbanizzazione, Costo di costruzione, monetizzazioni sul controvalore delle aree a servizi e delle aree per capacità edificatoria, diritti di allacciamento alla fognatura: in relazione al tipo di intevento edilizio

Pagamento contributo di costruzione: a) Oneri di urbanizzazione, monetizzazioni sul controvalore delle aree a servizi e delle aree per capacità edificatoria, diritti di allacciamento alla fognatura: in una unica soluzione prima del rilascio del Permesso; E' possibile richiedere la rateizzazione dell'importo del contributo di costruzione con presentazione di idonea fidejussione bancaria o polizza cauzionale a garanzia del versamento delle rate. La rateizzazione viene effettuata in 4 rate semestrale di cui la prima deve essere versata per il rilascio del Permesso di Costruire

Validità Il permesso di costruire non può avere una durata complessiva superiore a tre anni dall'inizio dei lavori, che devono comunque essere iniziati entro un anno dal rilascio. Può essere concessa una proroga all'ultimazione dei lavori con motivato provvedimento e solo per fatti estranei alla volontà del titolare che siano sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro esecuzione. In tal caso può essere concessa la proroga di anni uno per il termine dei lavori. Qualora nei termini previsti i lavori non siano stati iniziati o ultimati il titolare dovrà richiedere un nuovo permesso per costruire. I permessi per costruire relativi ad interventi minori che non comportano trasformazione edilizia o urbanistica del territorio hanno una validità di anni uno. D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e s.m.i. - capo II Piano Regolatore Comunale Regolamento Edilizio Tempi per il rilascio Per il rilascio di interventi di manutenzione straordinaria che riguardano le parti strutturali dell’edificio, o che comportino aumento del numero delle unità immobiliari o che implichino incremento dei parametri urbanistici, per risanamento conservativo e ristrutturazione il tempo medio è di 15 giorni; Per ampliamenti e nuove costruzioni entro 90 giorni dalla presentazione della domanda.

Dove depositare la domanda La domanda può essere compilata e trasmessa solamente in modalità digitale utilizzando l'apposito link: "Sportello Unico Edilizia"Modalità con le quali gli interessati possono ottenere le informazioni relative ai procedimenti in corso che li riguardino