Servizi ai cittadini

Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA)

Scheda:	Descrizione della C.I.L.A Il D.P.R. 380/2001 ha semplificato le procedure relative alle opere manutentive di minore impatto edilizio, introducendo la comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A) per interventi di manutenzione straordinaria che non interessano la parte strutturale dell'edificio. E' necessario rivolgersi ad un professionista (Geometra, Architetto o Ingegnere) per farsi predisporre l'asseverazione. La comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) assolve alla mera funzione di informare l'amministrazione comunale che nel suo territorio si stanno realizzando attività di scarso impatto urbanistico-edilizio di cui tuttavia il professionista incaricato è tenuto ad attestare sotto la propria responsabilità, la conformità agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti, nonchè la compatibilità con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico in edilizia. Quali opere posso essere realizzate con C.I.L.A? La C.I.L.A. è diventata una tipologia residuale in quanto è prevista per tutte quelle opere che non sono soggette a Permesso di Costruire, nè a S.C.I.A. e non sono attività edilizia libera. E' possibile consultare un elenco di interventi per individuarne il titolo abilitativo da presentare. Chi deve effettuarla? La comunicazione dovrà essere presentata tramite lo sportello telematico dal professionista incaricato dal proprietario (è necessaria la procura da presentare su appositi modelli predisposti). Se il richiedente è persona diversa dal proprietario (usufruttario, locatario, promissario, acquirente, ecc.) è necessario presentare una dichiarazione del proprietario dell'immobile con firma non autenticata e con fotocopia del documento di identità del proprietario medesimo. Documentazione da presentare In base a quanto previsto dall'art. 46 del Regolamento Edilizio gli elaborati progettuali dovranno rispondere ai requisiti richiesti dalla Guida alla presentazione dei progetti. La documentazione da presentare a corredo della C.I.L.A. dovrà rispondere ai seguenti requisiti. Nel caso di mancata conformità degli elaborati a quanto previsto dalla "Guida", si procederà alla sospensione della pratica con richiesta di integrazione o modificazione della documentazione presentata. Deve essere rappresentato lo stato legittimo ai sensi dell'art. 9 bis del D.P.R. 380/2001 in base a quanto previsto in tema di di Tolleranze dalla Regione Piemonte Le eventuali difformità dovranno essere evidenziate mediante la rappresentazione dello stato di rilievo e dichiarato che non costituiscono violazioni edilizie in quanto rientrano nelle tolleranze esecutive di cui ai commi 1 e 2 dell'art. 34-bis del DPR 380/2001,realizzate nel corso di precedenti interventi edilizi. La documentazione dovrà contenere una descrizione dettagliata dell'intervento che dovrà essere allegata alla pratica che dovrà essere compilata e inviata tramite il portale telematico per l'edilizia. La presente informativa risulta in conformità a quanto previsto dall'art. 6 comma 1 lettera b) del decreto legge 13.05.2011 n. 70 che prevede che le pubbliche amministrazioni devono pubblicare sul proprio sito istituzionale l'elenco degli atti e documenti necessari per ottenere provvedimenti amministrativi Tempi per l'inizio dei lavori e validità del titolo I lavori possono iniziare immediatamente. I lavori devono ultimarsi entro 3 anni dalla presentazione. Successivamente deve essere presentata comunicazione di ultimazione lavori. Costi E' dovuto il versamento di 60,00€ per le partiche relative a pratiche che interessano la destinazione residenziale o pertinenze. E' dovuto il versamento di 100,00€ per le pratiche relative ad attività imprenditoriali da versare al Comune di Borgone Susa. Inoltre per le pratiche relative alle attività imprenditoriali è necessario effettuare un versamento direttamente al SUAP in base alla seguente tabella Modalità di versamento dei diritti di segreteria Versamento su conto corrente postale c/c n.30798102 intestato Comune di Borgone Susa. Versamento mediante bonifico bancario IBAN IT05F0306930130100000300013. Versamento presso la tesoreria Comunale (Istituto Bancario San Paolo Via Abegg n° 11). Versamento tramite carta bancomat presso l'Ufficio Tecnico Comunale. Relativamente alla quota da versarsi al S.U.A.P mediante bonifico sul C/C bancario intestato a Unione Montana Valle Susa IBAN: IT 30 J 03069 30180 1000 0004 6024. Dove depositare la C.I.LA. (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) E' necessario trasmettere digitalmente la pratica utilizzando il portale telematico per l'edilizia. Per le pratiche edilizie diverse dal residenziale e relative pertinenze, la presentazione dovrà avvenire solamente in via telematica al S.U.A.P. https://www.suapdellevalli.it Varianti Nel caso si dovesse effettuare una variante alla C.I.L.A. presentata, si dovrà procedere alla presentazione di una nuova pratica di C.I.L.A.. che faccia riferimento alla data di presentazione e relativo protocollo, specificando che trattasi di opere integrative a modificazione di quelle precedentemente segnalate. Modalità con le quali gli interessati possono ottenere le informazioni relative ai procedimenti in corso che li riguardino E' possibile contattare il Responsabile del procedimento Geom. Fabrizio Ala Quali sono gli interventi edilizi realizzabili con C.I.L.A? E' possibile consultare un elenco interventi per individuare il titolo abilitativo che ne permette la realizzazione. Controlli da parte del Comune: Il Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, ove ritenga che gli interventi edilizi previsti nella C.I.L.A. si pongano in contrasto sotto qualsivoglia profilo, è tenuto quale atto dovuto e vincolato ad esercitare, senza alcun limite temporale i poteri inibitori nonchè repressivo-sanzionatori di cui agli art. 27 del D.P.R. 380/2001. Regolamenti Regolamento edilizio approvato dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 30 del 23.10.2018 Regolamento edilizio definitivo.pdf [.pdf / 1,8 Mb] Link Per le le pratiche di attività imprenditoriali Presentazione digitale delle pratiche Sportello Unico Edilizia (C.I.L.A.) trasmissione telematica Trasmissione telematica delle pratiche attività produttive o pubblicità
Ufficio di competenza:	Sportello Unico per l'Edilizia (S.U.E.)
Allegati:	Fine Lavori (comunicazione). Modello per la comunicazione da utilizzare solamente per pratiche presentate prima del 31.12.2018 Lavori in quota: modello buone pratiche Modello di relazione tecnica linee vita