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CILAS Comunicazione Inizio Lavori Asserverata Super Bonus
Scheda: | A partire dal 05.08.2021 è necessario utilizzare il nuovo modello CILAS per eseguire i lavori che prevedono opere ricadente nel Super Bonus 110%. Sono esclusi dalla CILAS gli interventi di demolizione e ricostruzione integrale che invece dovranno essere eseguiti previa presentazione della S.C.I.A. Quando possono essere revocati i benefici del 110%? La norma prevede che la decadenza del beneficio fiscale opera esclusivamente nei seguenti casi: a) mancata presentazione della Cilas; b) interventi realizzati in difformità dalla Cilas; c) assenza dei dati sul titolo abilitativo dell’immobile; d) non corrispondenza al vero delle attestazioni della CILAS Restano comunque, «valide ed efficaci» le Cila presentate in data precedente al 4 agosto 2021. D.L. 34/2020 Art. 119 Comma 13-ter. Gli interventi di cui al presente articolo, anche qualora riguardino le parti strutturali degli edifici o i prospetti, con esclusione di quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, costituiscono manutenzione straordinaria e sono realizzabili mediante comunicazione di inizio lavori asseverata (CILAS). Per eventuali lavori che non rientrano in quelli agevolabili con il Superbonus che non siano realizzabili con C.I.L.A. dovranno prevedere la presentazione di una pratica separata di S.C.I.A. o Permesso di Costruire a seconda delle casistiche. DEROGHE PER CAPPOTTO E CORDOLO ANTISISMICO: Così come previsto dall'art.119 comma 3 del Decreto Legge 19.05.2020 n. 34Gli interventi di dimensionamento del cappotto termico e del cordolo sismico non concorrono al conteggio della distanza e dell'altezza, in deroga alle distanze minime riportate all'articolo 873 del codice civile, per gli interventi di cui all'articolo 16-bis del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e al presente articolo. |